immobilier Noisy le sec

Idéale investisseur ou premier achat : Studio De 20,4 m² (DPE : D). Votre Agence MY HOME vous présente ce studio en parfait état, sans travaux à prévoir. Situé au 2e étage d'une petite copropriété bien entretenu aux faibles charges. Studio bien agencé sans perte de place, il se compose : D'une agréable pièce à vivre de plus de 18m² lumineuse, cuisine ouverte aménagée / équipé, une salle d'eau avec WC. Les + : Situé dans un secteur calme et familial , studio lumineux aux faibles charges. Le bien est vendu libre de toute occupation, sans travaux. Pour plus de renseignement veuillez contacter votre agent My HOME : REF 5338.

EXCLUSIVITE : Votre Agence My HOME vous présente cette belle maison familiale sans travaux, située dans une rue très recherchée secteur : Haut Goulet. Maison comprenant : Entrée, séjour double traversant, cuisine aménagée/équipée, 4 chambres, salle d'eau, WC. Sous-sol total : grand garage + cuisine d'été / rangement. Extérieur : Terrasse / Jardin, Une chaudière Gaz assure le chauffage et l'eau chaude. Située dans un secteur extrêmement calme, familial et pavillonnaire à moins de 10 minutes du Métro L11 de la place Carnot. Vous bénéficierez à proximité de plusieurs écoles : crèche / maternelle / élémentaire / collège, ainsi que différent commerces : Marché / Mairie, pharmacie, supermarché. Cette maison est une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez votre agent MY HOME pour organiser une visite. Ref : 5306

MY HOME - vous propose à la vente cette charmante maison de 4 pièces, d'une superficie de 73,27 m², idéalement située dans le secteur recherché du Merlan à Noisy-le-Sec. Elle se compose d'un agréable double séjour, cuisine indépendante offrant un espace de vie convivial et fonctionnel, 3 chambres, ainsi que d'une salle de bain avec WC. Chauffage au gaz, fenêtres en double vitrage. Rafraîchissement à prévoir. Vous profiterez également d'une agréable terrasse de 9 m² sans vis-à-vis, idéale pour les beaux jours, ainsi que d'une cave offrant un espace de stockage complémentaire. L'emplacement constitue un véritable atout : à seulement 2 minutes des bus, 10 minutes de la Gare RER et du tramway, la maison bénéficie d'une excellente accessibilité tout en restant proche des commodités du quotidien. À proximité immédiate, vous trouverez plusieurs établissements scolaires réputés tels que l'École primaire et maternelle Estienne d'Orves, le Collège Jacques Prévert ou encore le Lycée Olympe de Gouges. Une maison idéale pour une famille ou un premier achat. Prix de vente : 267 000 €. Ref : 5332 Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez MY HOME CONSEIL IMMO.

My Home - Noisy Le Sec secteur Merlan. Située dans un environnement agréable, cette maison de 4 pièces de 61 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille. Elle se compose au RDC : Salon / Salle a manger de 22 m², cuisine indépendante, d'un bureau ou chambre d'appoint. Au 1er : 2 chambres dont une avec terrasse, une salle de bains avec WC. Maison est équipée de fenêtres double vitrage. Une cour de 26 m² donnant à l'avant de la maison pouvant permettre de garer une voiture + un espace de stockage fermé. Ideal premier achat. DPE : E (Le DPE annoncé tient compte de la nouvelle réglementation du 1er Janvier 2026) Proche des transports : à 14 minutes du tramway et du RER, et 2 minutes des arrêts de bus. Les écoles à proximité (LEP Théodore Monod, École Estienne d'Orves, Lycée Olympe de Gouges) en font un emplacement idéal pour les familles. Référence : 5285 Prix : 234 000 €

Découvrez ce magnifique appartement de 4 pièces, d'une surface de 79.83 m², situé au 1er étage d'un immeuble de 6 étages en bon état, construit en 1960, au coeur du centre-ville de Noisy-le-Sec. Ce bien, est proposé à la vente au prix attractif de 245000 €. Il comprend 3 chambres, une cuisine indépendante, une salle de bain, un WC séparé, et bénéficie d'un chauffage au gaz par radiateurs ainsi que d'une eau chaude produite par chaudière. L'appartement est calme, avec des fenêtres en PVC double vitrage, garantissant confort et tranquillité. Vous apprécierez également la présence d'une cave et d'un digicode pour votre sécurité. La localisation est idéale : à seulement 3 minutes à pied de la gare de Noisy-le-Sec, du tramway, des bus, et à 15 minutes du métro. Vous trouverez à proximité de nombreux services et commodités, notamment plusieurs écoles (École maternelle Léon Gambetta, École primaire Carnot, Annexe du collège Jacques-Prévert, École maternelle Petit Prince), une crèche départementale Rosa Parks, ainsi que des commerces de proximité tels que supermarchés, boucheries, pharmacies, boulangeries et restaurants. Profitez d'un cadre de vie agréable avec plusieurs parcs à proximité. Ce bien est une opportunité rare à ne pas manquer, contactez MY HOME CONSEIL IMMO pour organiser une visite dès aujourd'hui !

Découvrez ce charmant appartement 4 pièces de 79 m² situé au 1er étage d'un immeuble de 4 étages à Noisy-le-Sec, dans le secteur prisé de la Gare. Idéalement placé à seulement 2 minutes à pied de la Gare de Noisy-le-Sec, vous bénéficiez d'un accès rapide au tramway, au bus et au RER, ainsi qu'à 15 minutes du métro. Ce bien comprend 3 chambres, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain, un WC séparé. L'appartement est calme, avec des fenêtres en PVC double vitrage et des volets métalliques. Une cave est également incluse pour plus de rangement. Proche des écoles (École maternelle Léon Gambetta, Annexe du collège Jacques-Prévert, École primaire Carnot), crèche (Crèche Départementale Rosa Parks), commerces de proximité comme supermarché, boulangeries, boucheries, pharmacies, restaurants, et espaces verts. L'appartement est à rafraîchir, offrant un beau potentiel pour créer votre intérieur sur mesure. Sécurisé par un digicode, ce bien est une opportunité à ne pas manquer. Contactez MY HOME CONSEIL IMMO pour organiser une visite dès aujourd'hui !

My Home - La campagne à la ville. Maison avec jardin d'exception à Noisy-le-Sec Idéalement située en plein coeur de Noisy-le-Sec, à seulement 6 minutes à pied de la gare, cette charmante maison de caractère développe environ 120 m² habitables sur un magnifique terrain d'environ 675 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par son potentiel et son environnement privilégié. La maison se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, double séjour, une salle d'eau et une salle de bain. Les combles offrent de belles perspectives d'aménagement, permettant la création d'espaces supplémentaires selon vos envies : suite parentale, bureau ou salle de jeux. Véritable atout du bien : son jardin. Rare sur le secteur, ce vaste extérieur, agréable et bien exposé, offre un cadre verdoyant et paisible, à l'abri des regards. Un véritable havre de paix en pleine ville, idéal pour les moments de détente en famille, les repas en extérieur ou les projets d'aménagement paysager (terrasse, potager, espace enfants). La maison bénéficie d'un agencement fonctionnel avec de nombreuses possibilités d'optimisation, laissant libre cours à vos projets. L'emplacement est particulièrement recherché : à proximité immédiate des commerces, du marché, des écoles (maternelle et élémentaire) ainsi que du Conservatoire. Côté transports, vous profitez d'un accès rapide au RER E (6 minutes à pied), des commerces à 3 minutes, et de la future ligne de tramway T1 permettant de rejoindre la ligne 11 du métro en seulement 3 stations. Un bien rare alliant espace extérieur, potentiel et centralité ? à découvrir sans tarder ! Ref : 5322

EXCLUSIVITE - L'agence My HOME vous présente cette belle maison de 115m² habitable, située en centre-ville à 5 minutes de la gare RER et du Tramway de Noisy les sec ainsi que de tous les commerces de proximité (restaurants, picard, marché...). Elle dispose d'un agencement idéal : Au RDC : Entrée, séjour double avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse et jardin arboré, une chambre et un WC. 1er étage : 3 chambres, salle d'eau, WC. 2e étage : Combles aménagés en studio avec cuisine, séjour/chambre, salle d'eau avec WC. La maison dispose également d'une cave / chaufferie, une terrasse et jardin ensoleillés. Pour plus de renseignement contactez votre agent My HOME et organisez une visite. Ref : 5323

My Home - Actuellement louée en colocation, elle représente une opportunité d'investissement clé en main, avec une occupation optimisée et une rentabilité immédiate. ( Un préavis a été adressé au colocataire. Le bien peut être vendu vide ou avec le colocataire en place, selon la préférence de l'acquéreur). Performances financières : Revenu brut annuel : 50 000 € Revenu net annuel : 35 000 € (après charges et taxes locatives) Rendement brut : 8,33 % (50 000 ÷ 599 900 × 100) Rendement net : 5,83 % (35 000 ÷ 599 900 × 100) Ces chiffres témoignent d'une rentabilité attractive pour un bien entièrement rénové et immédiatement exploitable. Située dans un quartier recherché, à proximité immédiate de la gare RER E, des commerces et du marché, cette maison de caractère des années 1930 séduit par sa façade en meulière et brique et par la qualité de sa rénovation récente. Description du bien : Pièce de vie : vaste, traversante et lumineuse, avec verrière et grande baie vitrée donnant sur le jardin. Chambres : six spacieuses, avec possibilité d'aménager une septième chambre pour augmenter le potentiel locatif. Salles d'eau / WC : trois salles d'eau et trois WC pour un confort optimal en colocation. Prestations techniques Double vitrage sur l'ensemble des menuiseries Isolation performante Chauffage au gaz Climatisation réversible Un bien rare sur le secteur, combinant charme, confort et rendement attractif, idéal pour un investisseur recherchant un produit patrimonial sécurisé et immédiatement rentable.

My home -Située dans un environnement recherché, à proximité immédiate de la gare RER E, des commerces et du marché, cette maison de caractère des années 1930 séduit par sa façade en meulière et brique et par la qualité de sa rénovation. Développant de beaux volumes et une distribution fonctionnelle, le bien allie harmonieusement le cachet de l'ancien à des prestations contemporaines haut de gamme. Entièrement rénovée, la maison est prête à vivre et ne nécessite aucun travaux, offrant un excellent niveau de confort. Les travaux ont été réalisés avec soin. L'entrée mène à une vaste pièce de vie traversante et lumineuse, agrémentée d'une verrière et d'une grande baie vitrée coulissante ouvrant directement sur le jardin. La partie nuit propose six chambres spacieuses, avec la possibilité d'aménager une septième chambre selon vos besoins. Le bien dispose de trois salles d'eau et trois WC, assurant un confort au quotidien. Cette configuration offre une grande capacité d'accueil, idéale pour une famille nombreuse ou un projet mixte habitation / activité professionnelle. Les prestations comprennent le double vitrage sur l'ensemble des menuiseries, une isolation performante, un chauffage au gaz ainsi qu'une climatisation réversible, garantissant un confort thermique optimal en toutes saisons. Un bien rare alliant charme, confort. Pour plus de renseignement, n'hésitez pas à contacter votre agent My HOME.

My Home - Située à l'extrémité d'une impasse, proximité Kiloutou, proche canal de l'Ourcq, cette maison des années 1930 bénéficie d'un environnement calme et relativement préservé. Elle se compose de 5 pièces, dont 3 chambres, offrant un potentiel intéressant pour accueillir une famille. Édifiée sur une grande parcelle de 596 m², véritable atout sur le secteur, la propriété permet également de stationner plusieurs véhicules au sein de la parcelle. Sur le plan technique, des travaux sont à prévoir : la maison dispose actuellement de menuiseries en simple et double vitrage. salle de bains à revoir. peinture. Ce bien représente ainsi une belle opportunité pour un projet de rénovation et de valorisation. Chauffage gaz. Une maison avec beau potentiel, idéale pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie, possibilité deux familles ou investisseur avec la possibilité de créer deux lots minimum un appartement 3 pièces, deux chambres en rdc et un appartement 3 pièces deux chambres au première étage avec le terrain à optimiser. Ref : 5312

MY HOME vous propose une belle opportunité d'investissement avec cet appartement 2 pièces de 33,26 m², vendu loué, situé dans un secteur dynamique. Localisation idéale : à 5 minutes de la gare RER E, à 1 minute de la station de tramway T1, proche des commerces et commodités. Le bien est actuellement loué 750 € charges comprises, soit 9 000 € de loyers annuels. Rentabilité brute : environ 7,5% Rentabilité nette estimée : environ 6% En bon état général, l'appartement se compose : d'une entrée, d'un séjour lumineux exposé Sud-Est, une cuisine, une chambre, une salle d'eau, WC séparés. Les fenêtres sont en PVC double vitrage et le chauffage est électrique. À proximité immédiate, vous trouverez plusieurs établissements scolaires : Crèche / Maternelle / Primaire / Collège. ainsi que différents commerces de proximité. Référence : 5298