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MY HOME vous propose une belle opportunité d'investissement avec cet appartement 2 pièces de 33,26 m², vendu loué, situé dans un secteur dynamique. Localisation idéale : à 5 minutes de la gare RER E, à 1 minute de la station de tramway T1, proche des commerces et commodités. Le bien est actuellement loué 750 € charges comprises, soit 9 000 € de loyers annuels. Rentabilité brute : environ 7,5% Rentabilité nette estimée : environ 6% En bon état général, l'appartement se compose : d'une entrée, d'un séjour lumineux exposé Sud-Est, une cuisine, une chambre, une salle d'eau, WC séparés. Les fenêtres sont en PVC double vitrage et le chauffage est électrique. À proximité immédiate, vous trouverez plusieurs établissements scolaires : Crèche / Maternelle / Primaire / Collège. ainsi que différents commerces de proximité. Référence : 5298

Découvrez cet appartement de 2 pièces situé au dernier étage d'un immeuble de 4 étages, dans le secteur calme de Petit Noisy. D'une surface de 44,32 m², cet appartement comprend une chambre, un séjour exposé plein sud, une cuisine américaine, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Le chauffage ainsi que l'eau chaude fonctionnent au gaz. L'appartement demande un petit coup de rafraîchissement, il dispose de fenêtres en PVC double vitrage. Vous profiterez également d'un garage fermé et d'une cave. La localisation est idéale, à seulement 5 minutes à pied des arrêts de tramway Petit Noisy et de bus, et à 7 minutes de la gare de Noisy-le-Sec. À proximité, vous trouverez plusieurs établissements scolaires tels. Ne manquez pas cette opportunité, contactez My Home Conseil Immobilier pour plus d'informations et pour organiser une visite.

RARE : Votre Agence MY HOME vous propose ces murs de boutique d'une superficie de 33m² + un appartement au dessus de 39m² + une cave. L'appartement est accessible depuis la boutique mais également depuis le bâtiment (possible de séparer les 2 lots) L'ensemble est déjà loué : Bail commercial (3-6-9) en cours - Début : 1er Mai 2019 - fin : 30 Avril 2028, Loué 1496 €/m CC (Boutique + Appartement + provisions de charges + Taxe foncière). Un bon nombre de travaux ont déjà été réalisé dans l'immeuble : Ravalement de façade, conduites d'aération, fenêtres, éléctricité... Pour plus de renseignement ou visite prenez vite RDV avec votre conseiller My HOME. Ref : 5232