Maison Noisy Le Sec 4 pièce(s) 75 m2/jardin/garage 1/9
Maison Noisy Le Sec 4 pièce(s) 75 m2/jardin/garage 2/9
Maison Noisy Le Sec 4 pièce(s) 75 m2/jardin/garage 3/9
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Maison Noisy Le Sec 4 pièce(s) 75 m2/jardin/garage 5/9
Maison Noisy Le Sec 4 pièce(s) 75 m2/jardin/garage 6/9
Maison Noisy Le Sec 4 pièce(s) 75 m2/jardin/garage 7/9
Maison Noisy Le Sec 4 pièce(s) 75 m2/jardin/garage 8/9
Maison Noisy Le Sec 4 pièce(s) 75 m2/jardin/garage 9/9
En exclusivité ,My Home vous présente une maison de 75 m² situé secteur Merlan dans une impasse.

Comprenant en rez de jardin : une entrée avec placard de rangement, 1 chambre, une buanderie avec un accès jardin , une véranda et 1 garage.

Au 1er étage, une pièce palière desservant une cuisine indépendante, un double séjour avec balcon coté jardin, une chambre, une salle d'eau et WC.

Possibilité d'aménager les combles (isolation sous toiture et plancher bois déjà existant)

Travaux à prévoir

Taxe foncière : 1223 euros

A 15 minutes à pied de la future station de métro L11 «COTEAUX BEAUCLAIR» et à égale distance avec la gare RER E Noisy Le Sec ainsi que de tous commerces, Centre Ccial Rosny 2 à 8 min et à proximité des écoles, collèges et lycées

Le prix de cette maison est de 337 000 euros et les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.

N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence pour une première visite .Réf :5069
** 337 000 € honoraires inclus | 320 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.31% TTC à la charge de l'acquéreur
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Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
My Home Conseil Immobilier
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103 Rue Jean Jaurès
93130 Noisy-le-Sec
 

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My HOME vous présente cet ensemble d'exception : Ancien corps de ferme en meulière de 1908 édifié sur un terrain de 752m² dans le quartier très recherché du triangle d'Or. Cet ensemble se décompose de la manière suivante: On y accède par une magnifique porte cochère donnant sur une vaste galerie de 32 m² qui vient desservir la maison ainsi que la cour pavée de 90 m² : Premièrement : Une Maison familiale de 208 m² sur 3 niveaux + sous-sol comprenant : Au RDC : Entrée, séjour, cuisine, accès sous sol. Au 1er étage : 3 chambres, salle de bain/douche/WC + WC séparés. Au 2e étage : 2 chambres dont une de 33m², salle de bain avec WC + dressing. Au sous sol : cave et chaufferie (accès part extérieur et intérieur). Deuxièmement : Un Loft de 88,5 m² avec terrasse : Grande pièce de 27 m² (belle hauteur sous plafond possibilité mezzanine) + 61 m² = salle à manger / séjour / chambre / cuisine / salle d'eau avec WC. Troisièmement : Annexes : - Un espace : box d'écurie / buanderie / WC = 25,5 m² - Un espace garage avec fosse de visite 25,5 m² (hauteur : 3m90), - Un Espace réserve ou atelier donnant sur une ancienne chambre froide = 45 m² (hauteur : 3m90). Pour finir : nous avons un vaste jardin de 413 m² avec de nombreux arbres et arbustes fruitiers, potagers... Ce lieu exceptionnel calme et agréable avec un potentiel énorme, serait idéal pour accueillir une grande famille, restaurateurs, commerçants, professionnels... Noisy le sec est une ville idéalement placée en termes de transport en commun et d'accès autoroutier : A3 / A86 / RN3 - Porte de pantin / Canal de l'Ourcq - Porte de la villette... Situé à 10 minutes à pied de la Gare RER E et du tramway T1 de Noisy le sec et à seulement 2 minutes du Bus 105. Noisy le sec, une ville qui change : - Arrivé du métro 11 et 15 du grand paris Express, - Prolongation du RER E jusqu'à la Défense. Prix : 1.500.000 € (frais d'agence inclus) Référence : 4949 A visiter sans plus tarder.
Mentions légales
Affichage des informations légales : My Home Conseil Immobilier | Raison sociale : AGENCE EUROPEENNE D'IMMOBILIER | Adresse siège social : 103 Rue Jean Jaurès - 93130 Noisy-le-Sec | Siret : 48145626700014 | RCS : Bobigny | Numero TVA Intracommunautaire : FR13481456267 | Forme juridique : SARL | Capital social : 35000€ | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI93012018000028456 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CGEC. | N° de caisse de garantie : 25238 | Adresse caisse de garantie : LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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