Ancien corps de ferme - Triangle d'Or - 11 pièces 297 m2 1/20
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Photos confidentielles
My HOME vous présente cet ensemble d'exception : Ancien corps de ferme en meulière de 1908 édifié sur un terrain de 752m² dans le quartier très recherché du triangle d'Or.



Cet ensemble se décompose de la manière suivante:



On y accède par une magnifique porte cochère donnant sur une vaste galerie de 32 m² qui vient desservir la maison ainsi que la cour pavée de 90 m² :



Premièrement : Une Maison familiale de 208 m² sur 3 niveaux + sous-sol comprenant :

Au RDC : Entrée, séjour, cuisine, accès sous sol.

Au 1er étage : 3 chambres, salle de bain/douche/WC + WC séparés.

Au 2e étage : 2 chambres dont une de 33m², salle de bain avec WC + dressing.

Au sous sol : cave et chaufferie (accès part extérieur et intérieur).



Deuxièmement : Un Loft de 88,5 m² avec terrasse : Grande pièce de 27 m² (belle hauteur sous plafond possibilité mezzanine) + 61 m² = salle à manger / séjour / chambre / cuisine / salle d'eau avec WC.



Troisièmement : Annexes :

- Un espace : box d'écurie / buanderie / WC = 25,5 m²

- Un espace garage avec fosse de visite 25,5 m² (hauteur : 3m90),

- Un Espace réserve ou atelier donnant sur une ancienne chambre froide = 45 m² (hauteur : 3m90).



Pour finir : nous avons un vaste jardin de 413 m² avec de nombreux arbres et arbustes fruitiers, potagers...



Ce lieu exceptionnel calme et agréable avec un potentiel énorme, serait idéal pour accueillir une grande famille, restaurateurs, commerçants, professionnels...



Noisy le sec est une ville idéalement placée en termes de transport en commun et d'accès autoroutier : A3 / A86 / RN3 - Porte de pantin / Canal de l'Ourcq - Porte de la villette...

Situé à 10 minutes à pied de la Gare RER E et du tramway T1 de Noisy le sec et à seulement 2 minutes du Bus 105.

Noisy le sec, une ville qui change :

- Arrivé du métro 11 et 15 du grand paris Express,

- Prolongation du RER E jusqu'à la Défense.



Prix : 1.500.000 € (frais d'agence inclus)

Référence : 4949



A visiter sans plus tarder.
**Honoraires à la charge du vendeur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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103 Rue Jean Jaurès
93130 Noisy-le-Sec
 

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