Appartement 4 pièces à vendre à Noisy-le-Sec, secteur Gare - 242 000 € , Noisy le sec

242 000 € **

pièce(s) •

m² •

Réf : 1447

A vendre

Appartement 4 pièces à vendre à Noisy-le-Sec, secteur Gare - 242 000 € 1/15

Appartement 4 pièces à vendre à Noisy-le-Sec, secteur Gare - 242 000 € 2/15

Appartement 4 pièces à vendre à Noisy-le-Sec, secteur Gare - 242 000 € 3/15

Appartement 4 pièces à vendre à Noisy-le-Sec, secteur Gare - 242 000 € 4/15

Appartement 4 pièces à vendre à Noisy-le-Sec, secteur Gare - 242 000 € 5/15

Appartement 4 pièces à vendre à Noisy-le-Sec, secteur Gare - 242 000 € 6/15

Appartement 4 pièces à vendre à Noisy-le-Sec, secteur Gare - 242 000 € 7/15

Appartement 4 pièces à vendre à Noisy-le-Sec, secteur Gare - 242 000 € 8/15

Appartement 4 pièces à vendre à Noisy-le-Sec, secteur Gare - 242 000 € 9/15

Appartement 4 pièces à vendre à Noisy-le-Sec, secteur Gare - 242 000 € 10/15

Appartement 4 pièces à vendre à Noisy-le-Sec, secteur Gare - 242 000 € 11/15

Appartement 4 pièces à vendre à Noisy-le-Sec, secteur Gare - 242 000 € 12/15

Appartement 4 pièces à vendre à Noisy-le-Sec, secteur Gare - 242 000 € 13/15

Appartement 4 pièces à vendre à Noisy-le-Sec, secteur Gare - 242 000 € 14/15

Appartement 4 pièces à vendre à Noisy-le-Sec, secteur Gare - 242 000 € 15/15

Description

Réf : 1447

Découvrez ce charmant appartement 4 pièces de 79 m² situé au 1er étage d'un immeuble de 4 étages à Noisy-le-Sec, dans le secteur prisé de la Gare. Idéalement placé à seulement 2 minutes à pied de la Gare de Noisy-le-Sec, vous bénéficiez d'un accès rapide au tramway, au bus et au RER, ainsi qu'à 15 minutes du métro. Ce bien comprend 3 chambres, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain, un WC séparé. L'appartement est calme, avec des fenêtres en PVC double vitrage et des volets métalliques. Une cave est également incluse pour plus de rangement. Proche des écoles (École maternelle Léon Gambetta, Annexe du collège Jacques-Prévert, École primaire Carnot), crèche (Crèche Départementale Rosa Parks), commerces de proximité comme supermarché, boulangeries, boucheries, pharmacies, restaurants, et espaces verts. L'appartement est à rafraîchir, offrant un beau potentiel pour créer votre intérieur sur mesure. Sécurisé par un digicode, ce bien est une opportunité à ne pas manquer. Contactez MY HOME CONSEIL IMMO pour organiser une visite dès aujourd'hui !

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Nous contacter

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1740€ et 2370€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Imprimer

Nos honoraires

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
93130
Ville
NOISY LE SEC
Secteur
GARE
Etage
1
Nombre étages
4
Accès Bus
2 min
Accès Tramway
2 min
Accès Métro
15 min
Accès RER
2 min

Aspects financiers

Prix
242000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Provision sur charges
400 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
70
Charges annuelles (ALUR)
4800 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
79 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Etat général
A Rafraîchir
Etat extérieur
Très bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Métallique

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Individuelle
Etat intérieur
A rafraîchir
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Cave(s)
1
Digicode
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
28/05/2026
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
254 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
228 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
47 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1740 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2370 EUR
Surface de référence
78.9

Appartement 4 pièces à vendre à Noisy-le-Sec, secteur Gare - 242 000 € , Noisy le sec

242 000 € **

4 pièce(s) 79 m² Réf : 1447

MY HOME CONSEIL IMMO

103 Rue Jean Jaurès
93130 Noisy-le-Sec

MY HOME CONSEIL IMMO

103 Rue Jean Jaurès
93130 Noisy-le-Sec

Nous contacter

Prénom*

NOM*

N° de téléphone*

email*

Message*

Veuillez cocher la case

MY HOME CONSEIL IMMO

103 Rue Jean Jaurès
93130 Noisy-le-Sec

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par MY HOME V2 pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant MY HOME V2 myhome.conseilimmo@gmail.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »