Studio - 20.4 m² - Libre - Sans travaux , Noisy le sec

125 000 € honoraires compris

pièce(s) •

m² •

Réf : 5338

A vendre

Studio - 20.4 m² - Libre - Sans travaux 1/5

Studio - 20.4 m² - Libre - Sans travaux 2/5

Studio - 20.4 m² - Libre - Sans travaux 3/5

Studio - 20.4 m² - Libre - Sans travaux 4/5

Studio - 20.4 m² - Libre - Sans travaux 5/5

Description

Réf : 5338

Idéale investisseur ou premier achat : Studio De 20,4 m² (DPE : D).

Votre Agence MY HOME vous présente ce studio en parfait état, sans travaux à prévoir.
Situé au 2e étage d'une petite copropriété bien entretenu aux faibles charges.
Studio bien agencé sans perte de place, il se compose :
D'une agréable pièce à vivre de plus de 18m² lumineuse, cuisine ouverte aménagée / équipé, une salle d'eau avec WC.

Les + : Situé dans un secteur calme et familial , studio lumineux aux faibles charges.
Le bien est vendu libre de toute occupation, sans travaux.

Pour plus de renseignement veuillez contacter votre agent My HOME : REF 5338.

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 630€ et 870€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
93130
Ville
NOISY LE SEC
Secteur
merlan
Etage
2
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Accès Bus
3 min
Accès Métro
15 min
Accès RER
12 min
Accès Tramway
12 min

Aspects financiers

Prix
125000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
9
Charges annuelles (ALUR)
600 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
20.4 m2

Extérieur

Etat général
Très bon état
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC Roulant

Intérieur

Nombre pièces
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
25/03/2026
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
291 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
153 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
11 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
630 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
870 EUR
Surface de référence
20.3

Studio - 20.4 m² - Libre - Sans travaux , Noisy le sec

125 000 € honoraires compris

1 pièce(s) 20 m² Réf : 5338

MY HOME CONSEIL IMMO

103 Rue Jean Jaurès
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