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  • A vendre

Description

Réf : 5232
RARE : Votre Agence MY HOME vous propose ces murs de boutique d'une superficie de 33m² + un appartement au dessus de 39m² + une cave.
L'appartement est accessible depuis la boutique mais également depuis le bâtiment (possible de séparer les 2 lots)
L'ensemble est déjà loué : Bail commercial (3-6-9) en cours - Début : 1er Mai 2019 - fin : 30 Avril 2028, Loué 1496 €/m CC (Boutique + Appartement + provisions de charges + Taxe foncière).

Un bon nombre de travaux ont déjà été réalisé dans l'immeuble : Ravalement de façade, conduites d'aération, fenêtres, éléctricité...
Pour plus de renseignement ou visite prenez vite RDV avec votre conseiller My HOME.
Ref : 5232
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Murs
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    93130
  • Ville
    NOISY LE SEC
  • Secteur
    Petit Noisy
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès RER
    10 min
  • Accès Tramway
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    248000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1900 EUR

Bail

  • Bail tout commerce
    Oui

Surfaces

  • Surface
    72 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Extérieur

  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Travaux à prévoir
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

À vendre : Murs commerciaux + Appartement à NOISY LE SEC - 72 m² , Noisy le sec

248 000 € honoraires compris
  2 pièce(s)   72 m² Réf :  5232
MY HOME CONSEIL IMMO
103 Rue Jean Jaurès
93130 Noisy-le-Sec
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Mentions légales
Affichage des informations légales : MY HOME CONSEIL IMMO | Raison sociale : AGENCE EUROPEENNE D'IMMOBILIER | Adresse siège social : 103 Rue Jean Jaurès - 93130 Noisy-le-Sec | Siret : 48145626700014 | RCS : Bobigny | Numero TVA Intracommunautaire : FR13481456267 | Forme juridique : SARL | Capital social : 35000€ | Assurance RCP : AL591311/06225 |
Carte T : CPI93012018000028456 | Date de délivrance : 2024-05-14 | Lieu de délivrance : bobigny 93000 BOBIGNY | Caisse de garantie financière : CGEC. | N° de caisse de garantie : 25238 | Adresse caisse de garantie : LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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