Description

Réf : 5315
MY HOME vous propose à la vente un terrain "secteur Canada Américain" viabilisé rare sur le marché, d'une surface de 852 m², offrant de nombreuses possibilités pour votre futur projet immobilier, ce terrain bénéficie d'un cadre agréable et d'une excellente exposition.

La parcelle se distingue par sa taille exceptionnelle, idéale pour un jardin spacieux ou même la création d'un espace extérieur modulable selon vos envies. C'est un atout rare dans la ville, permettant de profiter pleinement d'un espace extérieur tout en restant proche du centre.

L'emplacement est stratégiquement idéal :

Gare RER E à 8 minutes Tramway à 8 minutes, et bus à seulement 2 minutes
Accès facile aux principaux axes routiers
Environnement calme et résidentiel, parfait pour une vie de famille

À proximité, vous trouverez une offre complète en établissements scolaires : le Lycée-Collège Olympe de Gouges, le LEP Théodore Monod, ainsi que plusieurs écoles primaires et maternelles, facilitant le quotidien des familles.

Ce terrain représente une opportunité rare pour un projet immobilier dans un secteur dynamique et recherché, combinant espace extérieur, proximité des transports et services, et qualité de vie.

Il n'est pas possible de réaliser une construction collective verticale sur ce terrain.

Prix de vente : 599 000 €.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant MY HOME CONSEIL IMMO.
**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Terrain
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    93130
  • Ville
    NOISY LE SEC
  • Secteur
    Canada - Américain
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Tramway
    8 min
  • Accès RER
    8 min

Aspects financiers

  • Prix
    599000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    852 m2
  • Surface terrain
    852 m2

Terrain

  • Façade
    24 m
  • Bâtiment à démolir
    Non
  • PLU
    Oui
  • EDF
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Informations complémentaires
    Zone UH 77F6

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non

Noisy Le Sec - Terrain Secteur "Canada Américain" , Noisy le sec

599 000 € honoraires compris
  852 Réf :  5315
MY HOME CONSEIL IMMO
103 Rue Jean Jaurès
93130 Noisy-le-Sec

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Mentions légales
Affichage des informations légales : MY HOME CONSEIL IMMO | Raison sociale : AGENCE EUROPEENNE D'IMMOBILIER | Adresse siège social : 103 Rue Jean Jaurès - 93130 Noisy-le-Sec | Siret : 48145626700014 | RCS : Bobigny | Numero TVA Intracommunautaire : FR13481456267 | Forme juridique : SARL | Capital social : 35000€ | Assurance RCP : AL591311/06225 |
Carte T : CPI93012018000028456 | Date de délivrance : 2024-05-14 | Lieu de délivrance : bobigny 93000 BOBIGNY | Caisse de garantie financière : CGEC. | N° de caisse de garantie : 25238 | Adresse caisse de garantie : LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante