ROSNY-SOUS-BOIS - Limite Neuilly-Plaisance
Dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commodités, découvrez ce bel appartement 3 / 4 pièces de 82 m², lumineux et fonctionnel .

Situé au 4 étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, il se compose d'une entrée, d'un double séjour spacieux, de deux chambres, d'une cuisine indépendante, de grands rangements, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Possibilité de créer une troisième chambre, offrant un potentiel d'aménagement.

Les prestations offrent un confort optimal : menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, garantissant une bonne isolation thermique et phonique. Le bien affiche un DPE en classe E (indice 233), à la limite de la classe D, témoignant d'une consommation énergétique maîtrisée.

Atouts supplémentaires :

Un box privatif
Une cave en sous-sol
Résidence calme et sécurisée

Localisation idéale :

À 12 minutes à pied du RER E Rosny-sous-Bois
À environ 15 minutes du pôle RER A & E Val-de-Fontenay
À 8 minutes du Parc des Coteaux, parfait pour les loisirs en plein air

Le secteur est bien desservi par les lignes de bus 114, 127, 145 et 1, facilitant les déplacements au quotidien.

Commerces et établissements scolaires à proximité, dont crèche, écoles et lycée, offrant un cadre de vie pratique et adapté aux familles.

**Honoraires à la charge du vendeur