• A vendre

Description

Réf : 5278
Vendu / Loué - Noisy-le-Sec - Appartement de 63 m² situé au rez-de-jardin d'un immeuble de deux étages. Ce bien comprend 3 pièces, dont 2 chambres et se distingue par une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Le séjour spacieux de 24 m² offre un cadre de vie agréable et lumineux donnant sur une terrasse.
L'appartement est en bon état général, avec des fenêtres en PVC double vitrage, garantissant une bonne isolation phonique et thermique. Faible charges de copropriété.

Le chauffage et l'eau chaude est assuré par des radiateurs fonctionnant au gaz, . Vous disposerez également d'une salle d'eau et d'un WC séparé.

Situé à seulement 6 minutes à pied du tramway et du RER, et à 2 minutes des arrêts de bus, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. À proximité, vous trouverez plusieurs établissements scolaires tels que l'École maternelle Petit Prince, l'École primaire Carnot, et le Collège Françoise Héritier, ce qui en fait un choix idéal pour les familles.

Pour votre confort, une place de parking et une cave sont incluses.
ref : 5278
**Honoraires à la charge du vendeur
Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de base : 696.65 €/mois
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1070 €/mois
Complément de loyer : €/mois

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    93130
  • Ville
    NOISY LE SEC
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès RER
    6 min
  • Accès Tramway
    6 min

Aspects financiers

  • Prix
    185000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Oui
  • Loyer de référence majoré logement non meublé (loyer de base à ne pas dépasser)
    1070 EUR / mois
  • Provision sur charges
    80 EUR
  • Loyer charges comprises
    776.65 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    6
  • Charges annuelles (ALUR)
    960 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    63 m2
  • Surface loi Carrez
    63 m2
  • Surface séjour
    24 m2
  • Surface terrasse
    15 m2

Extérieur

  • Année construction
    1960
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

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  • Texte Fiche Vitrine
    Vendu / Loué Noisy-le-Sec Appartement de 63 m² situé au rez-de-jardin. Ce bien comprend 3 pièces, dont 2 chambres, et se distingue par une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Le séjour spacieux de 24 m² offre un cadre de vie agréable et lumineux donnant sur une terrasse

Noisy-le-Sec - Appartement Vendu Loué - 3 pièces Terrasse Parking , Noisy le sec

€185 000 **
3 pièce(s) 63 Réf :  5278
MY HOME CONSEIL IMMO
103 Rue Jean Jaurès
93130 Noisy-le-Sec

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 6 lots.Les charges annuelles sont de 960€.
Affichage des informations légales : MY HOME CONSEIL IMMO | Raison sociale : AGENCE EUROPEENNE D'IMMOBILIER | Adresse siège social : 103 Rue Jean Jaurès - 93130 Noisy-le-Sec | Siret : 48145626700014 | RCS : Bobigny | Numero TVA Intracommunautaire : FR13481456267 | Forme juridique : SARL | Capital social : 35000€ | Assurance RCP : AL591311/06225 |
Carte T : CPI93012018000028456 | Date de délivrance : 2024-05-14 | Lieu de délivrance : bobigny 93000 BOBIGNY | Caisse de garantie financière : CGEC. | N° de caisse de garantie : 25238 | Adresse caisse de garantie : LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante