Noisy le Sec - Coup de coeur - 61 m2 , Noisy le sec

229 000 € honoraires compris

pièce(s) •

m² •

Réf : 5347

A vendre

Noisy le Sec - Coup de coeur - 61 m2 1/15

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Description

Réf : 5347

EXCLUSIVITE : Votre agence My HOME vous présente ce magnifique coup de coeur de 61m² au 1er étage d'une belle petite copropriété bien entretenue et très calme.
Situé à seulement 2 minutes de la Gare RER et du tramway de Noisy les Sec, cet appartement sans aucun travaux vous séduira par sa localisation, sa luminosité et son agencement. Aucun vis a vis, traversant Est - Ouest, avec deux belles vues arborées.
Il dispose : d'une entrée avec placard, d'un vaste double séjour, cuisine ouverte, d'une chambre (possible 2), salle de bains avec baignoire et douche + WC, WC séparés, l'appartement dispose également de 2 caves.
Pour plus de renseignement veuillez contacter votre agent My HOME.
REF : 5347

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1420€ et 1940€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
93130
Ville
NOISY LE SEC
Secteur
Centre-ville Gare
Etage
1
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Accès Bus
1 min
Accès Métro
25 min
Accès RER
2 min
Accès Tramway
1 min

Aspects financiers

Prix
229000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Provision sur charges
136 EUR
Taxe Foncière
1626 EUR

Copropriété

Charges annuelles (ALUR)
1632 EUR

Surfaces

Surface
61 m2
Surface loi Carrez
61 m2

Extérieur

Etat général
Excellent
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Très bon
Fenêtres
Double vitrage

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Exposition Séjour
EST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Excellent
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Cave(s)
2

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
01/07/2026
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie primaire
247 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
130 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
9 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1420 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1940 EUR
Surface de référence
60.8

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229 000 € honoraires compris

3 pièce(s) 61 m² Réf : 5347

MY HOME CONSEIL IMMO

103 Rue Jean Jaurès
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