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  • A vendre

Description

Réf : 5282
Vendu / Loué : Noisy Le Sec - Centre Cet appartement T1 idéalement situé, à seulement 5 minutes du tramway et 2 minutes des arrêts de bus, avec un accès au RER en 6 minutes. D'une surface de 29 m², cet appartement au premier étage est en bon état et bénéficie d'une exposition garantissant une belle luminosité. Il comprend une cuisine indépendante, une salle d'eau et un WC. Le chauffage est électrique et l'appartement est calme, sans vis-à-vis. Les fenêtres sont en PVC double vitrage .
Faible charges.
Cet appartement est parfait pour un investissement locatif. Prix de vente : 125 000 €. Référence : 5282 Contactez l'agence My Home pour plus d'informations.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de base : 543.33 €/mois
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 685 €/mois
Complément de loyer : €/mois

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    93130
  • Ville
    NOISY LE SEC
  • Secteur
    Centre ville
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès RER
    6 min
  • Accès Tramway
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    125000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Oui
  • Loyer de référence majoré logement non meublé (loyer de base à ne pas dépasser)
    685 EUR / mois
  • Provision sur charges
    35 EUR
  • Loyer charges comprises
    578.33 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    5
  • Charges annuelles (ALUR)
    420 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    29 m2
  • Surface loi Carrez
    29 m2
  • Surface au sol
    29 m2

Extérieur

  • Année construction
    1960
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Exposition Séjour
    EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    314 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    53 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Texte Fiche Vitrine
    Vendu / Loué Noisy Le Sec Centre Cet appartement T1 idéalement situé, à seulement 5 minutes du tramway et 2 minutes des arrêts de bus, avec un accès au RER en 6 minutes. D'une surface de 29 m², cet appartement au premier étage est en bon état et bénéficie d'une exposition garantissant une belle luminosité

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Séjour   18          
    Cuisine   6          
    SDB + WC   5          

À vendre : Appartement 1 pièce à Noisy-le-Sec , Noisy le sec

€125 000 **
1 pièce(s) 29 m² Réf :  5282
MY HOME CONSEIL IMMO
103 Rue Jean Jaurès
93130 Noisy-le-Sec
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 5 lots.Les charges annuelles sont de 420€.
Affichage des informations légales : MY HOME CONSEIL IMMO | Raison sociale : AGENCE EUROPEENNE D'IMMOBILIER | Adresse siège social : 103 Rue Jean Jaurès - 93130 Noisy-le-Sec | Siret : 48145626700014 | RCS : Bobigny | Numero TVA Intracommunautaire : FR13481456267 | Forme juridique : SARL | Capital social : 35000€ | Assurance RCP : AL591311/06225 |
Carte T : CPI93012018000028456 | Date de délivrance : 2024-05-14 | Lieu de délivrance : bobigny 93000 BOBIGNY | Caisse de garantie financière : CGEC. | N° de caisse de garantie : 25238 | Adresse caisse de garantie : LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante