La campagne à la ville. Maison avec jardin d'exception à Noisy-le-Sec

Idéalement située en plein coeur de Noisy-le-Sec, à seulement 6 minutes à pied de la gare, cette charmante maison de caractère développe environ 120 m² habitables sur un magnifique terrain d'environ 675 m².

Dès l'entrée, vous serez séduit par son potentiel et son environnement privilégié. La maison se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, double séjour, une salle d'eau et une salle de bain. Les combles offrent de belles perspectives d'aménagement, permettant la création d'espaces supplémentaires selon vos envies : suite parentale, bureau ou salle de jeux.

Véritable atout du bien : son jardin. Rare sur le secteur, ce vaste extérieur, agréable et bien exposé, offre un cadre verdoyant et paisible, à l'abri des regards. Un véritable havre de paix en pleine ville, idéal pour les moments de détente en famille, les repas en extérieur ou les projets d'aménagement paysager (terrasse, potager, espace enfants).

La maison bénéficie d'un agencement fonctionnel avec de nombreuses possibilités d'optimisation, laissant libre cours à vos projets.

L'emplacement est particulièrement recherché : à proximité immédiate des commerces, du marché, des écoles (maternelle et élémentaire) ainsi que du Conservatoire.

Côté transports, vous profitez d'un accès rapide au RER E (6 minutes à pied), des commerces à 3 minutes, et de la future ligne de tramway T1 permettant de rejoindre la ligne 11 du métro en seulement 3 stations.

Un bien rare alliant espace extérieur, potentiel et centralité ? à découvrir sans tarder !
Ref : 5322

**Honoraires à la charge du vendeur