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  • A vendre

Description

Réf : 5323
EXCLUSIVITE - L'agence My HOME vous présente cette belle maison de 115m² habitable, située en centre-ville à 5 minutes de la gare RER et du Tramway de Noisy les sec ainsi que de tous les commerces de proximité (restaurants, picard, marché...).
Elle dispose d'un agencement idéal :
Au RDC : Entrée, séjour double avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse et jardin arboré, une chambre et un WC.
1er étage : 3 chambres, salle d'eau, WC.
2e étage : Combles aménagés en studio avec cuisine, séjour/chambre, salle d'eau avec WC.
La maison dispose également d'une cave / chaufferie, une terrasse et jardin ensoleillés.
Pour plus de renseignement contactez votre agent My HOME et organisez une visite.
Ref : 5323
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    93130
  • Ville
    NOISY LE SEC
  • Secteur
    Centre -ville
  • Nombre étages
    2
  • Accès RER
    5 min
  • Accès Tramway
    6 min

Aspects financiers

  • Prix
    397000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2821 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    115 m2
  • Surface terrain
    150 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Nombre niveaux
    4
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    23/04/2026
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    263 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    58 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Texte Fiche Vitrine
    Maison 7 pièces, 115 m², 5 chambres, cuisine ouverte équipée, 2 salles d'eau, 3 WC, cheminée, calme. Terrain 150 m², cave, double vitrage PVC. Proche tramway (6 min), RER (5 min), écoles et parcs. Prix : 397 000 €.

Centre-ville - Maison 7 pièces 5 chambres, Terrasse et Jardin , Noisy le sec

€397 000 **
7 pièce(s) 115 m² Réf :  5323
MY HOME CONSEIL IMMO
103 Rue Jean Jaurès
93130 Noisy-le-Sec
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Mentions légales
Affichage des informations légales : MY HOME CONSEIL IMMO | Raison sociale : AGENCE EUROPEENNE D'IMMOBILIER | Adresse siège social : 103 Rue Jean Jaurès - 93130 Noisy-le-Sec | Siret : 48145626700014 | RCS : Bobigny | Numero TVA Intracommunautaire : FR13481456267 | Forme juridique : SARL | Capital social : 35000€ | Assurance RCP : AL591311/06225 |
Carte T : CPI93012018000028456 | Date de délivrance : 2024-05-14 | Lieu de délivrance : bobigny 93000 BOBIGNY | Caisse de garantie financière : CGEC. | N° de caisse de garantie : 25238 | Adresse caisse de garantie : LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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