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  • A vendre

Description

Réf : 5306
EXCLUSIVITE : Votre Agence My HOME vous présente cette belle maison familiale sans travaux, située dans une rue très recherchée secteur : Haut Goulet.
Maison comprenant : Entrée, séjour double traversant, cuisine aménagée/équipée, 4 chambres, salle d'eau, WC.
Sous-sol total : grand garage + cuisine d'été / rangement.
Extérieur : Terrasse / Jardin,
Une chaudière Gaz assure le chauffage et l'eau chaude.
Située dans un secteur extrêmement calme, familial et pavillonnaire à moins de 10 minutes du Métro L11 de la place Carnot. Vous bénéficierez à proximité de plusieurs écoles : crèche / maternelle / élémentaire / collège, ainsi que différent commerces : Marché / Mairie, pharmacie, supermarché.
Cette maison est une opportunité rare à ne pas manquer !
Contactez votre agent MY HOME pour organiser une visite.
Ref : 5306
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    93130
  • Ville
    NOISY LE SEC
  • Secteur
    Haut Goulet
  • Nombre étages
    2
  • Accès Métro
    10 min
  • Accès RER
    17 min

Aspects financiers

  • Prix
    479000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2139 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    100 m2
  • Surface terrain
    157 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Etat général
    Très bon état
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Nombre niveaux
    4
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Gaz
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Garage Fermé, Sous-Sol
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    11/03/2026
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    300 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    66 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Texte Fiche Vitrine
    Maison familiale sans travaux, secteur : Haut Goulet. Située dans un secteur extrêmement calme, familial et pavillonnaire à moins de 10 minutes du Métro L11 de la place Carnot
    Maison comprenant : Entrée, séjour double traversant, cuisine aménagée/équipée, 4 chambres, salle d'eau, WC.
    Sous-sol total : grand garage + pièces de rangement.
    Extérieur : Terrasse / Jardin,

Noisy - Haut Goulet - 6 pièces + Garage + Jardin , Noisy le sec

€479 000 **
6 pièce(s) 100 m² Réf :  5306
MY HOME CONSEIL IMMO
103 Rue Jean Jaurès
93130 Noisy-le-Sec
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Mentions légales
Affichage des informations légales : MY HOME CONSEIL IMMO | Raison sociale : AGENCE EUROPEENNE D'IMMOBILIER | Adresse siège social : 103 Rue Jean Jaurès - 93130 Noisy-le-Sec | Siret : 48145626700014 | RCS : Bobigny | Numero TVA Intracommunautaire : FR13481456267 | Forme juridique : SARL | Capital social : 35000€ | Assurance RCP : AL591311/06225 |
Carte T : CPI93012018000028456 | Date de délivrance : 2024-05-14 | Lieu de délivrance : bobigny 93000 BOBIGNY | Caisse de garantie financière : CGEC. | N° de caisse de garantie : 25238 | Adresse caisse de garantie : LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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