Maison à vendre à Noisy le Sec - 5 pièces - Jardin + Garage , Noisy le sec

€375 000 **

pièce(s) •

m² •

Réf : 5284

A vendre

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Maison à vendre à Noisy le Sec - 5 pièces - Jardin + Garage 12/12

Description

Réf : 5284

Noisy le Sec, Secteur Américain. Maison offrant un cadre de vie agréable, de 87 m² se compose de 5 pièces, dont 3 chambres, idéale pour une famille. Le séjour spacieux de 24m² est parfait pour des moments de convivialité. La cuisine est indépendante, salle de bain et un WC.
Le terrain de 787 m² vous permet de profiter d'un bel espace extérieur avec un grand jardin arboré sans vis à vis. Un garage fermé en sous sol est également inclus pour votre confort.

Prévoir un rafraîchissement global afin d'exploiter tout le potentiel de cette maison au fort cachet offrant ainsi la possibilité de la personnaliser selon vos goûts.

Localisation pratique : à seulement 14 minutes à pied du tramway et du RER, et à 2 minutes d'un arrêt de bus. À proximité, vous trouverez plusieurs établissements scolaires tels que le Lycée Olympe de Gouges, le Collège Olympe de Gouges, et l'École primaire Estienne d'Orves, parfait pour les familles.

Ne manquez pas cette opportunité ! Référence : 5284. Prix : 375000 €. Contactez l'agence MY HOME CONSEIL IMMO pour plus d'informations.

**Honoraires à la charge du vendeur

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Logement à consommation énergétique excessive. : classe G.

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
93130
Ville
NOISY LE SEC
Nombre étages
1
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Bus
2 min
Accès RER
14 min
Accès Tramway
14 min

Aspects financiers

Prix
375000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
87 m2
Surface loi Carrez
87 m2
Surface au sol
95 m2
Surface séjour
24 m2
Surface terrain
787 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1947
Etat général
Travaux à prévoir
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Bois simple vitrage
Volets
Métallique

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Indépendante
Nombre niveaux
2
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Travaux à prévoir
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Type de Stationnement
Sous-Sol

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
02/12/2023
Consommation énergie primaire
G
Valeur consommation énergie primaire
466 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
G
Valeur Gaz Effet de serre
132 Kg CO2/m2/an

Texte Fiche Vitrine
À vendre, maison d'une surface habitable d'environ 87 m², comprenant 5 pièces dont 3 chambres, située dans le secteur Américain de Noisy-le-Sec.
Le bien est implanté sur une parcelle arborée de 787 m² et dispose d'un garage fermé.
Environnement calme, à environ 14 minutes du tramway et du RER.

Maison à vendre à Noisy le Sec - 5 pièces - Jardin + Garage , Noisy le sec

€375 000 **

5 pièce(s) 87 m² Réf : 5284

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103 Rue Jean Jaurès
93130 Noisy-le-Sec

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