Description

Réf : 5291
Romainville Centre. Découvrez cette entrepôt de 950 m² environ de surface, idéalement situé au coeur de Romainville, dans le secteur Centre.
Édifié en 1958 puis agrandi en 1971, le bien nécessite des travaux de rénovation mais offre un fort potentiel d'aménagement.

Implanté sur une parcelle de 1 050 m², entièrement viabilisée, le site bénéficie de 3 places de stationnement. L'environnement intérieur est doté d'un système de chauffage par climatisation réversible, Le secteur, calme permet une exploitation compatible avec diverses activités professionnelles. Ce local est en copropriété.

La localisation est un véritable atout :
2 minutes à pied des arrêts de bus,
6 minutes du métro, assurant une excellente desserte par les transports en commun.

Prix de vente : 850 000 €.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez MY HOME CONSEIL IMMO.
**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Entrepôt / Local industriel
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    93230
  • Ville
    ROMAINVILLE
  • Secteur
    Centre
  • Nombre étages
    1
  • Zone CDAC
    Non
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Métro
    6 min

Aspects financiers

  • Prix
    850000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    6500 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    8
  • Dont lots d'habitation
    8
  • Charges annuelles (ALUR)
    6350 EUR
  • Cotisation fonds travaux
    460 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    950 m2
  • Surface Bureaux
    140 m2
  • Surface Entrepôt
    810 m2
  • Surface au sol
    602 m2
  • Surface construite
    950 m2 environ
  • Surface terrain
    1050 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Extérieur

  • Année construction
    1958
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Descriptif Accès Camion
    entrée : 2m90 de largeur
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon

Intérieur

  • WC
    4
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Calme
    Oui

Autres

  • Nombre places parking
    3
  • Grille
    Manuelle
  • Rideau de fer
    Manuel

Terrain

  • Longueur
    47 m
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Assainissement collectif
    Non
  • Informations complémentaires
    Zona ge : UC

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Romainville - Entrepôt - Local industriel , Romainville

€850 000 **
950 Réf :  5291
MY HOME CONSEIL IMMO
103 Rue Jean Jaurès
93130 Noisy-le-Sec

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 8 lots.Les charges annuelles sont de 6350€.
Affichage des informations légales : MY HOME CONSEIL IMMO | Raison sociale : AGENCE EUROPEENNE D'IMMOBILIER | Adresse siège social : 103 Rue Jean Jaurès - 93130 Noisy-le-Sec | Siret : 48145626700014 | RCS : Bobigny | Numero TVA Intracommunautaire : FR13481456267 | Forme juridique : SARL | Capital social : 35000€ | Assurance RCP : AL591311/06225 |
Carte T : CPI93012018000028456 | Date de délivrance : 2024-05-14 | Lieu de délivrance : bobigny 93000 BOBIGNY | Caisse de garantie financière : CGEC. | N° de caisse de garantie : 25238 | Adresse caisse de garantie : LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante